Bei jeder Besichtigung 20 Interessenten — wir kanalisieren sie alle.
Immobilienmakler verlieren Leads im Chaos. Wir bauen dir eine Superchat-Architektur mit Objekt-spezifischen QR-Codes, automatischer Vorqualifizierung und sauberer Übergabe an Propstack / onOffice.
Drei Schmerzpunkte, die wir täglich hören.
Jedes Objekt 20+ gleichzeitige Anfragen
Du hast keine Zeit, jedem einzeln zu antworten — also antwortest du niemandem richtig.
Unqualifizierte Lead-Masse
Studenten fragen nach 8-Zimmer-Villa. Ernsthafte Käufer gehen im Rauschen unter.
Besichtigungs-Termine chaotisch
Sammel-Termin, Einzel-Termin, Umbesichtigung — manuelle Koordination.
So lösen wir das mit Superchat.
Objekt-spezifische QR-Codes
QR am Objekt oder im Exposé → WhatsApp öffnet sich mit vorausgefüllter Objekt-ID. Jeder Interessent wird automatisch dem richtigen Objekt zugeordnet.
Vorqualifikations-Flow
Bot fragt: Budget, Einzug, Finanzierung. Unpassende Leads bekommen höflich Alternativen; qualifizierte bekommen Besichtigungs-Einladung.
Besichtigungs-Kalender pro Objekt
Sammel-Termin oder Einzel-Slot buchbar, mit Reminder 24h vorher.
Was wir für Immobilienmakler konkret bauen.
- ✓ Objekt-QR-Code-Generator
- ✓ Vorqualifikations-Flow
- ✓ Besichtigungs-Kalender pro Objekt
- ✓ Propstack / onOffice / FlowFact Integration
- ✓ Nachfass-Sequenz nach Besichtigung
- ✓ Exposé-Versand als PDF
Fragen, die Immobilienmakler-Betriebe uns oft stellen.
Welche Makler-Softwares?
Propstack, onOffice, FlowFact, iMMOkapp, OSPlus. Alle haben APIs oder Import/Export.
Was ist mit ImmoScout-Anfragen?
ImmoScout leitet Anfragen per Mail an dich weiter — wir bauen einen Mail-Parser, der daraus einen Superchat-Dialog startet.
Persönliche Ansprache trotz Automation?
Ja — der Bot macht nur die Erst-Qualifizierung. Die echte Beratung führst du persönlich, mit mehr Zeit, weil der Admin-Teil automatisiert ist.
30-Minuten-Check für Immobilienmakler-Betriebe.
Wir schauen uns dein aktuelles Setup an und sagen dir ehrlich, ob Superchat passt, welche Flows dir am meisten bringen und was es kosten wird — inklusive Meta-Gebühren-Aufklärung.